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你好,现在的房贷利息低了,为什么我现在每月还是还这么多,本金还多了利息还少了,以后会便宜嘛?
如题所述
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推荐答案 2015-12-01
房贷利率是降低了,因为你的房贷是之前办理的,是按照以前的利率执行的。一般银行是每年的一月一号调整利率,调整利率后房贷才会有变化。本金还的多利息就越少是对的,本金决定利息的。贷款合同上对于调整利率是有说明的,看你的是怎么调整的,或者直接打你办理贷款的银行问问。来自:求助得到的回答
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,为什么我
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你好,现在的房贷利息低了,为什么我现在每月还是还这么多,本金还多了
...
答:
房贷利率是降低了,
因为你的房贷是之前办理的,是按照以前的利率执行的
。一般银行是每年的一月一号调整利率,调整利率后房贷才会有变化。本金还的多利息就越少是对的,本金决定利息的。贷款合同上对于调整利率是有说明的,看你的是怎么调整的,或者直接打你办理贷款的银行问问。
房贷为什么利息
越来越少,而
本金
却越来越
多了,
求助一下!
答:
这是等额本息还款的特征
。等额本息每月还款额固定,每还款一期,本金余额就会减少一点,这样,下一期的利息就会减少一点。每月本金还=月还款额-利息 所以每期的本金就会多一点
现在
银行降息
了,为什么房贷还
涨了
答:
贷款月供扣款日越靠前的,那贷款使用旧利率的计息天数就越多,使用新利率的计息天数就越少
。正是因为每个月之间的本金增速加大了,所以您的贷款才能节省更多的利息。另外,请您放心,1月1日的执行利率肯定是新的,2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。针对等额本金的还款方式:2014年11月22日,...
...我贷款买了商铺
,为什么还了
几年
房贷,
到
现在每月还房贷还是
一样多?谢...
答:
两种方法各有利弊。你选择了等额本息,因此每个月的还款额是固定的,不要说你还了几年房贷,就是到你还完为止
,每月还
房贷都是一样多的。虽然每月还房贷都是一样
多的,
但每月还款额中的本金比重逐月递增、
利息
比重逐月递减。如果你当时选择等额
本金,
就越到后来还
的房贷
数额越小了。
还
房贷每月利息
都会减少几块钱
,为啥本金
还会上涨类?。本金+利息总是一...
答:
你月供是恒定的。每月的月供中还掉
的本金每月
在增加,相当于你借的钱在减少。所以产生
的利息
在逐步减少。本金上涨是指你月供中用于还你借款的本金在增加,用来冲减你的总借款数。
前段时间房子贷款利率降
了,为什么我的利息
反而升了?
答:
下降的
利息
和上涨
的本金
抵消,多出来的钱实际上是多还的本金。1月份多扣除本金,还款日在月头,获得的降息优惠也少。月供自然也就多了。2月份以后,贷款月供就恢复正常,比2014年要低。所以呢,提醒您在2015年1月份还款日之前,多存一些
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