• 所有问题

    • 投资性房地产公允转成本

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2023-07-23
    题主是否想询问“投资性房地产公允转成本吗”？不可以。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，是不可以将公允模式转成本模式的，会影响房地产的营业利润。房地产是指包括土地、建筑物和其他附属设施在内的不动产所组成的产业。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    投资性房地产公允转成本答：题主是否想询问“投资性房地产公允转成本吗”？不可以。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，是不可以将公允模式转成本模式的，会影响房地产的营业利润。房地产是指包括土地、建筑物和其他附属设施在内的不动产所组成的产业。
    公允价值可以转成本模式吗答：不可以投资性房地产可以从成本模式转变为公允价值模式计量，但不得从公允价值模式计量转变为成本模式计量。投资性房地产之所以会选择成本模式计量，是因为无法准确获得该投资性房地产的市场价值，当市场价值可以准确获得的时候，就可以转换为以公允价值计量。反过来，如果是以公允价值计量，说明该投资性房地产的...
    处置投资性房地产时,“公允价值变动损益”为什么也要结转到其他业务成本...答：这意味着“投资性房地产——公允价值变动”的余额（无论是正数还是负数）都会被结转到其他相关科目中，通常是“其他业务成本”或“其他业务收入”（取决于公允价值变动是增值还是减值）。同时，之前记录在“公允价值变动损益”中的相关损益也需要进行相应的处理。这部分损益通常会在处置时转入到“投资收益”...
    已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式再转为成本...答：【正确】《企业会计准则》规定，投资性房产后续计量可以从成本模式转为公允价值模式，但不可以反着转换。如果允许从公允价值模式转为成本模式，就给企业调节利润造成便利了。
    已采用公允价值模式计量的投资性房地产的,不得从公允价值模式转为成本模...答：错。投资性房地产采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量。投资性房地产后续计量模式的变更有关规定如下：为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对...
    投资性房地产由公允价值模式转为成本模式会计分录答：1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，...
    公允价值的投资性房地产可以转为成本模式吗答：投资性房地产用公允价值模式计量不能转为成本模式 原因：企业管理层一般具有虚增利润的动机，投资性放地产由成本模式转换为公允价值模式，说明该房地产存在活跃的交易市场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的...
    大家正在搜
    公允价值模式转为成本模式投资性房地产转换成本模式投资性房地产出售结转成本投资性房地产两种模式的转换投资性房地产转换账务处理投资性房地产改为自用投资性房地产公允转固定资产投资性房地产计量模式的转换投资性房地产出售成本模式