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西城区月坛直管公房不参加房改的后果
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推荐答案 2023-06-19
没有参加房改对拆迁和所有权都没有保障。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。也就是说拆迁补偿归被征收人所有。而被征收人一般是指房屋的所有人。
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未参加房改直管公房
如何补偿
答:
承租人不参加房改,选择货币补偿的,
被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人,25%补偿给产权人
,货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享;选择产权调换的,承租人按其承租房屋房地产市场评估价的75%与所调换安置房的价值结算差价,结算方法按私有房屋产权调换的有关规定执行。房屋征收部门...
三十多年的事业单位福利房,因故
没有参加房改
,现拆迁,有无利益?_百度知 ...
答:
征收时房屋已购买的,将按照个人房产进行补偿
。房屋征收时,未购买公房的,根据是直管公房还是自管公房进行不同处理。房屋征收时未出售公房的,也存在不同的处理方法。因此,在实际操作中,如果您为公房承租人,应当结合自身情况解决问题。
国有单位房屋产权归单位,分配给职工后,单位能否收回
答:
这个是按比例看的——如果个人没有付任何款项,那么单位收回无可厚非
;如果个人付了一定房款,那么单位如要收回,则需要根据个人付款部分进行一定补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则单位房屋用于职工居住,交了部分...
答:
看你的意思,
现在你住的房屋是没有参加房改的直管公房,产权是单位的,但是个人交了一部分钱,拥有使用权
。各地执行的政策不一样,我仅提出个人看法。对需要拆迁房屋,应该找有资质的评估机构进行市场价评估,,将补偿款的75%补偿给现住户,25%补偿给现单位。
北京使用权房新政北京使用权房能出售吗北京使用权房变产权
答:
2、第四十条,所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。3、百一十七条,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和的权利。4、一般城市的公房有两种情况,
直管公房
和自管公房,前者直接到所在地的房管...
怎样补办购房【享受94
房改
政策】手续?
答:
你是哪里的,可以进入
房改
,去找你所在地的房管局,房改办公室,有时候
没
这个部门肯定是放在其他职能部门里了,一并操作,有的还把这个放在专制的物业公司手里。如果是系统房,单位来办,政府部门也可以催办,如果单位不办,就是政府收钱,以后划到单位账上 如果是
直管公房
,就是政府操作了,钱归国家 ...
房改
房与福利房
有什么
区别?应如何买卖?
答:
2、福利房是计划经济时期的产物,是指单位给职工直接分房。现在已不存在,国家现行法律早已取消福利分房。3、
房改
房是指以前已得到福利分房的人,包括
直管公房
和单位管公房,现在可以买断,叫房改房。即公房私有化。集资房是现在的产物,指现在的某些国有企业事业单位拿出一块地来,单位出一点,愿意集资的...
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