让中介帮出租房子有哪些利弊

Question

如题所述

Answer 1

很多人会委托房产中介公司来帮忙打理。那么大家是否都知道，让中介帮出租房子有哪些利弊呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、让中介帮出租房子的优点

1、不愁找不到租客

房主和中介公司签订完委托协议以后，就相当于可以定期收钱，获得了一份“不劳而获”的收入。中介公司为了赚钱，会充分利用手中的实体店、租房网站、手机APP或者官方微信平台来寻找客源，和房东自己出租房子优势不是大得一点点。

2、不会被租客骚扰

日常生活当中，或多或少都会发生这样那样的小麻烦，需要房东和租客来进行解决。将房子委托给中介公司出租以后，相当于将房东的责任转嫁给中介公司，有什么问题也是中介公司去解决就好了。

3、由中介公司来打理房屋的日常维护和返还

房东可以通过互联网来查询房屋的使用、保洁和维修状况，不用亲自上门来进行打理。同时租客合同到期以后，由中介公司来验房和对房屋做深度保洁工作。

二、让中介帮出租房子的缺点

1、合同周期比较长

中介公司代为出租的房子，投入的成本比较多，所以通常会跟房主签订2年到5年左右的合同，合同周期比较长。如果期间房主需要将房子进行转手或者其它用途的话，会比较麻烦。

2、租金上涨的概率比较低

现在的房价逐年攀升，间接地造成租房市场也在上涨。而房东将房子委托给中介公司出租以后，则享受不到这块的红利。因为通常委托租房合同一签就是好几年，签了多少就是多少，后面房租上涨跟房东也没多大关系。

文章小结：将房子交给中介公司来出租和打理有利有弊，主要看房东自己的实际需求和想法。好了，以上就是关于“让中介帮出租房子有哪些利弊”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。