某企业转让其一下属的工厂,经搜集材料测算该工厂占地80000㎡,出让金为20万元/㎡,开发费为3万元/㎡,日前市场中该房地产的资本报酬率为10%,其工厂的附属设备为10台机器,1台为英国进口设备,购置成本为20万英镑,已使用3年,其于去年已不再生产,替代设备价值为30万元,各项损耗率为60%,其设备的境外运费为其FOB价格的0.8%,国内运费为3%,安装调试费由厂家负责,评估基准日人民币对英镑率为11.97:1,另外9台设备的购置成本为10万元,已使用3年,尚可使用10年,同时,该工厂转让其一项生产技术,该生产设计能力分别为600万、400万,该技术的账面价值为500万元,已使用3年,尚可使用10年,3年当中通货膨胀数值累计为10%,现评估该工厂的价值。
资产评估报告
某公司:
我所受贵公司委托,根据资产评估法律法规的规定,结合贵公司的相关资料数据,遵循真实,公平,科学,可行的原则,对贵公司委托评估资产进行___________评估,现将具体情况说明如下:
一、评估对象
二、评估目的
三、评估基准日
四、评估方法
五、评估结果
六、评估机构
评估负责人
资产评估步骤:确定评估对象:首先需要确定需要进行评估的资产对象,包括不动产、动产、知识产权、财务资产、企业等。
收集资料:收集与评估对象相关的各种资料,包括资产证书、财务报表、市场调研报告、法律文件
确定评估方法:根据评估对象的不同,确定适合的评估方法,如不动产可以采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估。
进行评估:根据确定的评估方法,对评估对象进行评估,包括测量、考察、计算等。
1支付宝搜索【跑政通】
2进入小程序选择【评估报告】
3选择需要办理的评估报告类型,比如【资产评估】
4填写需要评估金额,系统会给出报价
5和工作人员对接材料
6办理完成后,电子版会发给申请人。纸质版评估报告邮寄到手上,非常方便