村上有拆迁计划,村民就拼命地盖房这些面积算不算?

如题所述

可能很多人不知道村里要拆迁,会根据各方面进行补偿或者补贴,所以很多人觉得自己的房子越高越好。那么覆盖率越高,补贴就越高。是这样吗?对于这个问题,当地肯定会有具体的政策。比如拆迁计划明确了,村里就不会再建房子了。不管是保还是新保,都是不允许或者不批准的,所以这种情况下,你要知道政策是一定会走下去的。所以政策出来后,新建的房子基本不算。毕竟他们会提前预测拆迁资金是否到位,全村拆迁或者搬迁。所以村民拼命盖房子肯定不值得。毕竟如果房子没完没了的盖,补贴照常给,肯定会导致拆迁资金进一步增加。

很多人可能会觉得我要拼命盖房子,不申请我也不在乎。会是这样吗?看这个问题可以,但是你要知道。这样是得不到任何补偿的。这种行为在当地会是违章建筑,违章建筑,违章建筑。毕竟,在规划拆迁的时候,农村的房子已经检查过了,清点清楚了。如果到了拆迁时间,这个房子超出了之前的统计,不一致,那么就没有国土局批准的房子了。这些房子基本都是违章建筑。如果没有罚款,已经很好了。那个,再加上伪装楼,本身就不是合法建筑,这个肯定得不到什么补偿,国家的钱或者拆迁的钱你都很难算。

比如按户籍进行安置,按宅基地进行补偿。一系列的政策,比如按照被拆迁房屋对主体进行补偿,都要经过各种考虑,才会出现这样的补贴。所以,针对这个问题,我们不需要想太多,如果农村有拆迁计划,我们开始拼命盖房子,可以得到额外的补偿,这是徒劳的。大部分不会得到经济补偿。如果全村人联合起来拼命盖房子,全村的拆迁计划顶多打掉,拆迁可能取消。所以这种情况不管什么结局基本都是徒劳。村里有拆迁计划或者近几年面临易地拆迁,也就是说及时破土动工,到时候根据依法登记的宅基地“按户补偿拆迁”。农村拆迁不比城市拆迁好,所谓的“千万富翁”是不能拆迁的。

城市拆迁和农民拆迁虽然都属于拆迁,但是两者的补偿金额是有区别的。城市拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定执行,被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村拆迁按照《土地管理法》的有关规定执行。至于农村房屋拆迁,分为两种经济补偿,一种是宅基地补偿,一种是房屋补偿。宅基地补偿可参照统一年产值标准和该区域综合地价确定;房屋补偿一般是重置成本价。说白了就是当地重建房子需要的成本价。

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第1个回答  2021-06-03
这个面积是算的,就算你家的人口是不达标的,那么这个面积也是在的那多余的面积就是可以赔钱,所以的话才有这么多人拼命的盖房
第2个回答  2021-06-03
算。毕竟是自己家的场地,所以还是要算的。到时候会给这个村民多分一套房,或者分一个面积比较大的房子。
第3个回答  2021-06-03
如果没有占用耕地,并且在测量以前就盖好的话,那么这个面积确实是有效的。
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