上海一小区河景房变墓景房，开发商是不是有告知义务呢？

Question

如题所述

Answer 1

从法律规定的角度，没有明确指出红线外不利因素一定要告知。但按照常规开发商的做法，大部分开发商都会将红线外不利因素进行告知，比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。

“红线”也叫建筑控制线，通常是指建筑用地的边界线。墓地通常被认为是不利因素，但距离四五十米，而且中间还隔了一条河，这种情况自然不属于红线内，从法律上讲，即便开发商事先知道这个不利因素但没有告知，也不构成隐瞒、欺诈。

扩展资料

上海一小区河景房变墓景房

不久前，戈先生家拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑5号楼的一套动迁安置房。楼层是10楼，南面有一条小河，也算是一套河景房了。

从戈先生家阳台向外看去，只见南面4、50米远处有一条小河，河边有一片围墙围起来的墓园。从阳台上看得非常清晰：近百块红色的墓碑伫立在此，中间还夹杂着一些灰色的墓碑，墓园占地面积约6、7亩，颇具规模。

戈先生原本计划装修好这套房子，就请父母来此居住，然而碰到这样的情况，非但没了装修的心情，父母也不愿意来住了，好好的新房成了摆设。