120平米房子过户费用大概是多少？

Question

如题所述

Answer 1

1.过户费是以房地局的评估价来算的,不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米,评估总价就是120*7000=84万。过户费用:84*(5.7% 3% 1%)=8.2万加上80万的房价,总共就应该是88.2万。2.营业税和个税在法律上是由房东承担,但是现在二手房这一块,房东都是净得价,他会把他的费用全部算进房价里,不承担任何费用,直接拿多少钱走。二手房就是以房找客,因为房子是唯一性的,所以现在房东都是不承担税费的。3.如果您买房要用到贷款,一般还有贷款担保费用,贷款金额的2%,由担保公司收取,再加上其他所有杂费(一般2000以内搞定)。这里面没有卖方什么费用了。1.过户费是以房地局的评估价来算的,不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米,评估总价就是120*7000=84万。过户费用:84*(5.7% 3% 1%)=8.2万加上80万的房价,总共就应该是88.2万。2.营业税和个税在法律上是由房东承担,但是现在二手房这一块,房东都是净得价,他会把他的费用全部算进房价里,不承担任何费用,直接拿多少钱走。二手房就是以房找客,因为房子是唯一性的,所以现在房东都是不承担税费的。3.如果您买房要用到贷款,一般还有贷款担保费用,贷款金额的2%,由担保公司收取,再加上其他所有杂费(一般2000以内搞定)。这里面没有卖方什么费用了。

Answer 2

这个每个省份和地区是不一样的，有差别。一般如果是120平米的房子 ，现在想要过户的话 ，需要缴纳个税，契税，还有其他费用 ，加在一起的话，大概是总房价的4% 左右。

Answer 3

如果是120平米的房子 ，现在想要过户的话 ，需要缴纳个税，契税，还有其他费用 ，加在一起的话，大概是总房价的4% 左右

Answer 4

那现在房子过户要根据地区位置不一样，所以它的按这一每平米的价格也不一样。

Answer 5

房子过户费与房子的面积是没有多大关系的 主要还是看房子的总价 ，因为过户费按房子估价计税费和手续费的