新房的契税该怎么缴纳？

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推荐答案 2019-08-23

契税：个人购买家庭唯一住房，且面积在90平米以下的住宅，契税缴纳比例为总房款的1%。90平米以上140平米的住宅，契税缴纳比例为总房款的1.5%。140平米以下的住宅，契税缴纳比例为总房款的3%。

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第1个回答 2021-01-25

买新房或二手房，契税具体怎么算？怎么交？看完立刻成为明白人

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新房交契税标准是多少?答：一、房屋契税标准1、房屋契税的标准如下：（1）首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳；（2）首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳；（3）屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收，不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳，这由国家来收取。2、法律依据：《中华人民共和国契税暂...

房产证契税怎么交答：房产证契税按买房合同金额交纳，新房契税须提供预售合同影印件、首付税票、以此作为根据，到税务局服务厅缴税。1.支付标准。例如，如果居住面积小于90平米，则需要支付总房价的1%：居住面积为90-144平米，总房子价格为1.5%：居住面积超出144平米，需缴纳总购房款3%：二套房契税按总购房款3%计算。2.收取。

新房契税2023怎么算答：计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米),面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以...

新房税费怎么算答：注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。 (二)房屋维修基金。按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。 (三)物业费。物业费一般为1-5元/平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，...

新房契税和维修基金怎么算答：按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳，购房者按2%—3%来缴纳。买房缴纳契税需要注意什么 1、当地契税税率购房的契税虽然是由国家来...

新房契税怎么算?答：1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税：总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一...

新房契税怎么交答：税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。5、缴费。签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。新房的契税一般什么时候...

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