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楼房房主卖60万,房主原来有35万的贷款,买主首付17万,买主顺代一年然后过户,这个对谁有利?
如题所述
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推荐答案 2020-05-24
首先这是有风险的如果房子涨价了卖住一年后不给你过户你怎么办这么做当然是对卖主有利
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其他回答
第1个回答 2020-05-24
通榆路空投喽喽喽咯破通榆路破长肉了玉
相似回答
...原
房主有贷款,
想用购房者
首付
款还他
的贷款,
如何规避风险?
答:
一 你跟着他一起去银行提前还款就没风险了,钱不经他手。你们之前需要签个房屋买卖合同,让他给你写个首付款的收条,你把还清款证明等留个复印件。二 你们要是不怕麻烦,就自己交税
,过户,
到相关部门一问便知。如果想简单点,就找个中介,给他们点钱,让他们代办
贷款
和过户事宜。因为是你们自己私...
如果卖房,对方是
贷款买,
是先
过户
还是先贷款
答:
买卖二手房一般流程都是买房先交上定金
,然后
去银行进行贷款审批,银行初审通过,放贷方面不存在问题之后
,买主
才会交
首付,
卖方将房产过户给买方然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议
,贷款
下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款...
我想
贷款购买
已有抵押贷款的二手房
,房主
让我先将
首付
款给他,他还给银行...
答:
1 你的首付款如果不够支付他
的贷款
余额,他就根本不可能将房屋的产权拿到手,你就只能干着急。2 如果他拿到你的款项而不交给他的贷款银行,你就更加被动。3 必须和他一起去银行把细节了解清楚,取得银行具体的如何办才能让他能够合法合理地取得房产证
,然后
转让给你,才知道你如何办理才没有风险。
分期买的房子,现在房价涨了,想卖掉,涨的这些价钱,和我
贷款
的利息...
答:
还在还
贷款
的房子不可以卖。要想卖房,最重要的就是先将贷款还掉
,然后
注销抵押,这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法:1、贷款转按揭。2、用买方
的首付
款缴清剩余贷款。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用...
有
贷款
的房子怎么卖?买房子贷款多久能下来?
答:
二、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半
的贷款,
所剩贷款数目不大的情况下,而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。一般这个时候,买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目,这样的情况下,卖家才能顺利...
二手房交易时,买家需要
贷款,
提前
过户
给对方可行吗?(未拿到全部房款...
答:
也就是说,房屋所有权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替房屋所有权人代为还清银行的债务。 二、如何使需要买的二手房变成还清贷款的二手房 还清就有两种方式了,一种是一次性还清,一种是经济实力不够时的分多次还清。后一种情况,实际就是将原房屋所有人
的贷款
转移由新的购买人承担,即“转按揭...
...先付
首付,然后
再把房产
过户
拿房本进行商业
贷款,然后
商贷下来再给我...
答:
你多虑啦,在你收到房子的最后—笔款之前房本—直在银压着呢,你确认收到全部房款签过字,房本才真正意义上的过户。
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买房贷款人必须是房主吗
有贷款的房子怎么卖
房主去世后房屋怎么卖
贷款没还清的房子可以买吗
房子卖方不是房主
怎么查房子房主是谁
房主不在可以卖房子吗
按揭的房子可以变更房主吗
主贷人必须是房主吗
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