耕地申请宅基地建房能申请吗

Question

如题所述

Answer 1

1.你外婆家的老宅由于火灾不能在原有的土地上建房，这是农村习惯风俗，重新申请耕地建房，是可以的。 2.村组在原有村落集体宅基地不够安排的情况下，可以动用少量耕地用作宅基地建房，但要经过以下手续：本户主书面向村组申请、小组户主会议签名同意、村委会向上级政府土地规划建设部门上报占用耕地计划、镇级(村镇办)现场勘察后，根据省市县下达的耕地指标进行调整划拨、接到同意占用耕地指标后缴纳税费、办理《农村宅基地准建证》手续、找资质施工队、就可以安照指定四址(地区)建房了，过程大约需半年时间。 3.原有宅基地必须无条件服从村组的统一安排，出让给有需求的本组其他村民建设使用。但可以提出用宅基地同等面积调换需求者的自留田地。 4.农村宅基地使用原则：服从村组统一规划、只能由本组人员享用、节约占用耕地原则。