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“安置房”和“商品房”,到底有什么区别?不知道买错就亏了
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推荐答案 2020-12-03
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商品房和安置房有什么区别
买错就亏
大了
答:
很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权
,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。
安置房和商品房的区别是什么?
小心
买错
房哦
答:
3、
交易风险
由于安置房存在的诸多交易限制,购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些,安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范,就算是双方签订了购房合同,但是如果国家法规又规定该房屋不得转让,那法律上可以视为情势改变,造成该合同不能履行。4、质量区别商品房的质量一般都不会...
安置房与商品房的区别
大
买错了
你
就亏
大了
答:
拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,
开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的
。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有...
安置房与商品房的区别?
视频时间 01:43
房产知识:
商品房和安置房的
五大
区别
答:
一般来说
,商品房
的修建质量较
与安置房
来说都比较高。安置房的建设经费因被限制,建筑商为赚取利润,通常都会马虎了事。第三大区别:完全产权 这又
是安置房和安居房的区别
之一,多数
安置房是
没有完全产权的,更多的土地性质是划拨土地,即未缴纳土地出让金。商品房恰好相反,是有完全产权的。商品房的...
安置房与商品房
之间
有何区别?
答:
一、最基本的产权问题
安置房和商品房
在产权上是有很明显
的区别
的
,安置房
又可以称为不完全产权房,即它具有完全的房屋权,但并不一定有完全的土地使用权,而商品房是这两个都
具有的,
有完全的房屋权和土地使用权。安置房的土地性质是划拨
,商品房的
是出让,这也意味着前者是没有缴纳出让金的,后者...
都
是房子,商品房和安置房有什么区别?
购买商品房需要注意什么?
答:
安置房和商品房的区别
:1、对象不同
安置房是
指国家行政机关在进行市道以及其它社会设施建造项目时,被拆迁户没有房子可以居住,而政府对此进行安置而建造的房子。
商品房,
从法律方面来看是指根据法律法规和相关规定,可在市面上自由买卖,不受国家行政机关政策约束的各类
商品房屋,
包含新建
商品房和
二手房...
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