农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

Question

如题所述

Answer 1

农村房地产就是我们常说的宅基地。以前大家总是着手在城里买房，用城里一百个甚至几十个大的商品房代替家里的宅基地和老家几百平米的土地抵押贷款，也是引以为豪的！现在农村条件越来越好。越来越多的城市朋友想在农村拥有一块土地，自己盖房子，有时间回村养老。就像这次疫情一样，在农村有房子的朋友也不会留在城市的“鸽舍”看门。而这不仅仅是说说而已，现在如果想在农村有个宅基地，那就很麻烦了，谈判，申请，审批等等。成功的机会很小。

早在很久以前就有人提出申请农村房产证。我想每个人都知道一些原因。基本上我觉得有以下几点：

第一，方便确定宅基地面积。因为农村的土地资源分配不是很清楚，以前大部分都是靠个体农民分房子分土地。原因是他们长辈说了，或者活了很久等等。有些与当地政府的规划规模不符，不利于未来可能的工作。

二、方便农民转移宅基地。众所周知，想回农村生活的人不在少数。而且很多农民住房面积大，很多朋友有闲置的宅基地。然而，外人很难进入申请的农村家庭。一方面，有空闲时间，另一方面，有需求。房地产关系确定后，可以方便流通，不仅可以提高土地利用效率，还可以增加农民收入。

第三，减少不必要的纠纷。随着新农村的建设，并镇， 合村的工作逐步开展，农村土地利用率越来越高。确定宅基地面积，发放房产证，既能把房子的使用权交给农民，又能防止以后拆迁或转让产生纠纷，这样才有凭证可循。

今年农村房地产会发生什么变化？

目前还没有关于政策与此问题相关的具体说法，因为我们这边并没有出现这种现象，但我个人是赞同统一办理房产证的做法的。毕竟自己处理比较麻烦，有时候会忘记。反正我以后肯定会用的。而且据说有些地区已经开始实行这个政策，了，一户一证，还是比较好的，造福农民！

Answer 2

不是房产证，现在叫不动产登记，根据法律的规定，要明确农村宅基地及地上建筑物及构筑物等，将实施统一登记，所以要办理不动产登记。今年主要是确权工作，根据官方消息，到年底基本能够完成。

Answer 3

今年的变化就是将不会对农村的房屋进行拆迁，只会对农村的房屋进行改建和扩建。

Answer 4

农村统一办房产证也是为了方便统一管理，避免乱占耕地，这对于合理利用土地是十分有意义的，而且这样也有利于合理规划。

Answer 5

有需求。房地产关系确定后，可以方便流通，不仅可以提高土地利用效率，还可以增加农民收入。