贷款中的等本等息和先息后本是什么意思,为什么等本等息要比先息后本利息低得多

如题所述

贷款中的等本等息和先息后本是什么意思,为什么等本等息要比先息后本利息低得多

等额本金还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减而减少。

等额本息还款法(月均还款法):即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。

等额本金、等额本息两种还款方式相比,等额本金还款法归还本金更快,整个还款周期内产生的利息的相对较少,但是初期由于本金还款金额较大,在还款初期承担的还款压力较大。与之相反,等额本息还款法在还款周期内产生的利息相对较多,但初期还款压力较小。您可以根据自己的实际情况与贷款行进行沟通,选择合适的还款方式。

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先本后息跟等额本息有什么区别

先息后本和等额本息的区别有哪些

1、先息后本和等额本息的区别包括:

(1)定义不同。先息后本是借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以,在贷款到期后再一次性归还本金;等额本息是借款人每月偿还部分本金利息,并且每个月的还款额度是一样的;

(2)适用范围不同。先息后本一般多用于经营性贷款及抵押贷款中,等额本息的应用范围广;

(3)适用人群不同。先息后本适用预期收入较高的人群,等额本息适用收入比较稳定的人群,每月还款数额相同,便于规划家庭支出。

2、法律依据:《人民币利率管理规定》第二十条

短期贷款(期限在一年以下,含一年),按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。

短期贷款按季结息的,每季度末月的二十日为结息日;按月结息的,每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时,利随本清。

第二十一条

中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法

定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

二、贷款需要哪些条件

贷款需要的条件如下:

1、还贷能力。至少需要提供月收入大于首月还款额一倍的银行流水证明;

2、其他条件。借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录。

先息后本 等额本息哪个好

先息后本通常都是指等额本息法还贷。如果是同利率同时间来算,等额本金所要支付的利息会小于等额本息的还款方式,但等额本息前期还款压力大,用户可根据自己经济情况选择。

在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。等额本息是指每月还部分本金和利息,回收本金递增,剩余本金不断减少,回收利息递减,但每月收到的回款本息总额都是相等的;每月回收利息减少因为借款人每月只会支付剩余本金的利息。同样一个年化收益为14%的等额本息和先息后本项目收益差别在于,先息后本的投资者每月收到的是同样多本金的利息;而等额本息的投资者收到的是每月借款人还未还的剩余本金利息。先息后本的优势是无须重复投资,即可获得预期收益,但缺点是资金的流动性不如等额本息,并且借先息后本的用户一般都是用于从事生意上的,资金的安全和项目安全关联度较高,相对风险会高一些。

拓展资料

等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

提前还款

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源,在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少(最好低于可以确定的还款资金额),从而增加灵活度,防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据,同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资(建议选择较低风险的产品,比如保本理财产品、国债、企业债等),又可以选择提前还款(若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款)。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定(在借款合同中约定)。

总之,所以我们应该选择适合自己的还款方式,并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息,那么我的建议是选择等额本金还款法,此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额,因为不管利息调低或者调高,所还利息都是和贷款本金相关的,不受其他变量影响。需要注意的是:在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。

由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多,前期偿还的利息占比较大,而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多,后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。

等额本息的利息换算成先息后本的利息怎么算

没有换算公式,这是两种不同的计算方法。

目前个人信贷主要分5种还款方式:先息后本、等额本息、等额本金、等额等息。每种还款方式

先息后本:每个月只还利息,贷款到期后把本金还上即可。

等额本息:在还款期内,每个月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金:在还款期内,把贷款总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该产生的利息。(房贷用的多,个人信贷基本没有用这个的)

等额等息:在还款期内,把贷款总额等分,每月偿还相同的利息。

后息后本:每个月本金利息都不用还,贷款到期后一次性都还上即可。(此还款方式目前极少见)

问题来了,那应该选择什么样的还款才适合自己呢?首先每个人用款的需求都不一样,要看您的用款用途,用款时间、是否提前还款、每个月还多少钱没有压力等信息来选择还款方式。以下是个人观点,仅供大家参考:要想资金使用率高,资金都在自己手里,建议选择先息后本,这样每个月只还利息即可,做生意的人用先息后本的较多,但先息后本缺点是时间期限短,基本都是1年期。上班族或每个月有部分固定收入的企业主可以考虑等额本息,每个月本金利息都还一部分,这样压力小。重点来了,主要说一下等额等息,这是很多人上当受骗的点所在。等额等息的还款方式是从信用卡分期演变过来的,这种还款方式现在很多小贷公司、保险金融、消费金融公司,包括有些银行信贷产品都在用,很多业务员故意混淆两种还款方式,让客户上当受骗,以为自己办的是等额本息还款。等额本息和等额等息是不一样,因为不一样,所以利息会差很多。

信用卡利率

现在各银行的信用卡利息一般都是按日计息的,日利率为0.05%,且按月计收复利以信用卡消费10000额度为例,分1年还清,日利率为0.05%,那么计算可得一年的利息为11985.65(计收复利),纯利息为1985.65元,年利率=1985.65/10000=19.86%。也就是说,银行信用卡的年利率为19.86%。

拓展资料:

一、信用卡分期利率的实际利率测算方法

就信用卡账单分期的利率上是一种等额本息的还款方式,包括房贷,都是等额本息的还款方法。(等额本息是在还款期内,每个月偿还同等数额的还款,包括本金和利息)二、为什么银行信用卡分期的利率这么高?

看完上面的计算,我们脑海里就会冒出一个问题,为什么分期利率这么高?那么我们首先要明白等额本息、等额本金和先息后本这三种还款方式的区别。

1、等额本息:是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

2、等额本金:是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

3、先息后本:是指贷款下款之后,先支付利息,然后按照还款约定支付本金。

在生活中常用的就是等额本息和先息后本。等额本金不太常用,因为每个月的还款金额都在变化,银行方面因为等额本金比等额本息实际利率低不愿意做这种业务,客户方面因为前期还款压力大及每期数额都在变动不好记忆嫌麻烦也不太喜欢用等额本金。

大部分的还款方式都是分期后每个月还固定的本金和手续费,这就是房贷中的等额本息还款法。具体计算法和计算方式可以查看百度百科“等额本息”,公式总有阶乘没有办法笔算出来,于是我们在网上任意找一款“房贷计算器”,把我们的贷款总额设为一万,设为12期一年,我们发现年化利率设为13的时候,利息为718元。也就是说分期一万,分12期,每期还的利息为0.6%时,实际年化率为13%。

实际年化利率=名义年化利率×2-1。(约等于)

信用卡分期其实大多数时候给大家提供的是一种方便,不是明智的贷款方式。过年那段时间我分过比较低的名义年化为4.2%。看样子信用卡使用只是比较方便,并不便宜。

先息后本和等额本息哪个划算

先息后本与等额本息两者并无多大差别,没有划不划算之分。你可以根据自身的情况选择一个方式:

1、先息后本是指贷款下款之后,先支付利息。然后按还款约定支付本金。

2、等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

拓展资料:

先息后本的本义是:先还利息再还本金。但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是,等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的,将少的额度为你每月还款。

定义贷款下款之后,先支付利息。然后按还款约定支付本金。

但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。

还有一种先息后本是每月支付利息,到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

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