贷款购买新房需要支付哪些费用？
房屋首付款：贷款买房时，购房者需要支付房屋总价的一部分作为首付款，通常至少要支付总价的20%。房贷利息费用：购房者向银行申请贷款，每月偿还的金额包含本金和贷款利息，具体利息费用与贷款的额度、期限以及银行执行的贷款利率有关。房屋价值评估费：在申请贷款时，需要对房屋价值进行评估，评估费用由评估机构按照房屋价值的一定比例收取。印花税：在签订购房合同时，购房者需要支付印花税，按照房价总额的0.5%收取。契税：根据购买的房产面积和是否为首套房，契税缴纳的比例不同。首套房产面积不超过90平米的，按照房款总价的1%缴纳；面积90平米-140平米的，按照房款总价的1.5%缴纳；面积超过144平米的，按照房款总价的3%缴纳。维修基金：购房者还需要缴纳维修基金，这笔费用是交给物业并由业主委员会管理和使用的基金，主要用于物业共用部位、公用设施、设备的维修、更新以及改造等项目。维修基金一般是按照房屋总价的2%缴纳。抵押登记费：办理贷款买房时，业主需要到当地的房管局办理住房抵押登记手续，费用为每套80元；另外，房屋所有权证每件需要4元费用。
除了以上费用，可能还需要支付其他相关手续费用。需要注意的是，不同地区、不同开发商、不同银行可能存在差异，具体费用以当地实际情况为准。