在资本主义社会，土地所有权的垄断是绝对地租产生的核心原因。马克思以劣等地为研究起点，指出在没有地租的情况下，劣等地的生产仅能提供平均利润。然而，由于土地私有制的存在，包括劣等地在内的所有土地都必须向所有者支付地租，这导致农产品价格超出生产价格的部分，即为绝对地租。
绝对地租并非源于个别生产价格低于社会生产价格的级差，而是农产品价值超过生产价格的余额。这种超额利润的产生，直接来源于土地所有权对农产品市场价格的决定性影响。在农业中，由于土地的有限性和私有权垄断，资本自由流动受限，使得农业利润能够脱离一般利润率的平均化过程，形成并长期保留为地租。
尽管级差地租与绝对地租的产生机制有所不同，但两者的共同点是土地所有权在经济上的体现。级差地租强调土地所有权如何将超额利润转化为地租，而绝对地租则揭示了土地所有权本身作为价格上涨和超额利润产生的根源。因此，马克思强调，土地所有权本身就是产生绝对地租的关键因素，并指出这阻碍了资本主义生产的发展，引发了对土地国有化的讨论，尽管在现实中，由于土地私有制的顽固，这一理想并未实现。