楼房的地热是顶楼先热。因为热水管像一个n型的管，通过地板辐射热量，先要打到楼顶再传输下来。
地暖有哪些优点：
1、舒适，卫生，保健
地暖供热室内地表温度均匀，不会影响室内空气，改善血液循环，老少皆宜。
2、节约空间，高效节能
安装地暖时室内不需要安装散热片和支管，实行分层、分户、分室控制，不仅环保，还有效地节约了能源，更增加了家居布置的使用空间。
3、热稳定性较好
室内温度均衡，变化缓慢。
4、使用寿命长
地暖系统采用的是稳定性好、防腐蚀不易生锈的PERT管材，符合国家标准的可以使用五十年以上。
5、运行费用低
6、适应性强
7、减少楼层噪音
8、维护费用低
三、地暖的缺点有哪些
1、房屋楼层要求高，如果房屋层高不够，不建议使用地暖。
2. 可维修性差
由于地暖管道埋藏于地下，不易维修，也不利于二次装修，易造成地下管道损害。
3、小空间使用受限
由于地暖管道复杂，小空间铺设范围小，需要注意防水堵塞。
4、清洗保养麻烦
为不影响采暖效果，地暖系统需要使用专业设备进行清洗保养。
扩展资料：
地面辐射供暖是最舒适的供暖方式，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉;不易造成污浊空气对流，室内空气洁净;改善血液循环，促进新陈代谢。
室内取消了 暖气片 及其支管，增加使用面积，便于装修和家居布置，减少卫生死角。辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内;传送过程中热量损失小;低温地面辐射供暖可实行分层、分户、分室控制，用户可根据情况进行调控，有效节约能源。
地面供暖地面层及混凝土层蓄热量大，热稳定性好，在间歇供暖的条件下，室内温度变化缓慢。中国隔层楼板一般选用厚度为375px圆孔板或现浇砼板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下。采用地板采暖，增加了保温层，有很好的隔音效果。
较其它供暖设备节能约20%，可充分利用低温热水资源或利用电价政策，降低运行费用。低温地面供暖中塑料管材或发热电缆埋入地下，稳定性好、不腐蚀，无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。较对流供热节约维护和更换费用。
地暖是隐蔽工程，没有暖气片及支管占用空间，间接增加了居室的使用面积，便于装修和布置;
地暖采暖，塑料管埋入地板以下的模块或混凝土层中，不腐蚀、不结垢，如无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。