为什么装修公司测出的建筑面积比房产证上的建筑面积还多

如题所述

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推荐答案 2014-08-23

因为房产证上的面积是根据国家标准定的，有的阳台面积在房产证上只计算一半，还有包括一些设备平台，房产证上也是不算的，但是你装修的时候，会全部算上，放心吧，开发商不会吃亏的，你的房子也不会平白多出面积的。

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第1个回答推荐于2017-09-11

是按照套内面积计算的。

装修面积是指你的室内可用的面积。建筑面积是建筑物外墙的外围水平面积计算，含公摊。这个没法换算。主要看你们那个商品住宅的公摊面积是多少。

在买房时建筑面积计算是按照外墙面积计算，阳台算一半。而装修面积是实际面积，量多少算多少。这是两个概念。本回答被网友采纳

第2个回答 2014-08-23

那装修公司测的就是假的，他想多算点钱

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为什么装修公司测出的建筑面积比房产证上的建筑面积还多答：因为房产证上的面积是根据国家标准定的，有的阳台面积在房产证上只计算一半，还有包括一些设备平台，房产证上也是不算的，但是你装修的时候，会全部算上，放心吧，开发商不会吃亏的，你的房子也不会平白多出面积的。

为什么装修设计师和房产证上的配图尺寸和面积不一样?答：是因为测绘和装修设计对尺寸的精度要求的不一致和对面积的概念不相同造成的。那么为什么会造成不同概念呢？因为，开发商在修建建筑的时候，都是按图纸施工的，但在施工的过程中，人为的误差多少存在，比如抹灰厚度不一致，墙体有歪斜，剪力墙浇筑时模具不紧实等都可能造成现场数据有误差，但是总体的数据都是...

为什么装修公司测出的建筑面积比房产证上的建筑面积还多答：也有这个可能，因为你的房子，也许开发商在销售楼盘的时候搞促销赠送了一些面积，比如很多入户花园或空中花园是送的，或半买半送！若把这些全算进去也许就比实际面积稍微多点

装修公司给我量的房屋面积远大于实际面积答：不合理。装修公司在相关的面积及施工量上如果存在多报数量的情况下，业主可以申请复核，最终按照实际的数量来计算工程总价，如果发现装修公司虚报施工数量，其拒不改正的，可以直接向所在地的工商行政管理局进行投诉。

房产证上的套内面积是108.8平,但是请装修公司来量装修面积的时候是12...答：出现这种情况，一是开发商、房管局傻了，没有给你核准面积（这种情况基本没有可能），再就是装饰公司有猫腻——让他们再次计算就行！

为什么装修公司安装水电计算的面积>房产证上面积答：不能大于房产证上的面积，证上面积就已经包括公摊面积，大于套内面积了。

房子房产证上建筑面积136.92,其中公摊面积32.04。装修公司来量房却报...答：实际使用面积不可能超过110平米，隔墙占地说要扣除的，这是国家相关部门规定的计算规则，不是装修公司想怎么算就怎么算的。建议楼主找一个懂行到人复算。因为面积他都冒算，其他的更有可能冒算。希望我的解答能帮到你

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