二手房交完定金后发现问题能退么？

Question

如果买的二手房，交完定金后，发现房子漏水，之前房东和中介都没有声明这个房子存在问题，是不是可以退房的
没有签什么质量约定，但是有违约金50000，这个要付么？

Answer 1

退房可以，但是不能索要定金，如果定金的定字是“订”可以索要，但是“定”就不行了。同时还要看你们的协议里面有没有标明房屋完好等详细的约定来决定最后的定金索要的问题，带有欺骗性的那可以起诉，反之就只能不要定金了。

Answer 2

二手房交完定金后发现问题可以要求退款：
一、签署了购房合同的，如果购房合同有写明，按照购房合同说明来处理；
二、没有签署购房合同也没有其他说明的，只是写了定金收条的，有两种可能：
1、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款；
2、卖家不同意退款，不承认有问题，要求没收押金，这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据，通过法院处理即可。

Answer 3

如果房东和中介刻意避开了这个问题，属于欺诈行为，可以取消原定的交易，即可以退房。在买二手房的时候切莫着急交定金，必须自己实际看过房子后再做决定。一旦钱交了，想退也是不容易的。

Answer 4

如果房屋漏水，属于严重的质量问题，房东和中介都没有告知你，属于欺诈，可以到法院起诉撤销合同，退还定金，同时还可以向对方要求赔偿损失

Answer 5

走法律诉讼，肯定可以