工行房贷的还款方式是等额本金，但是还款数额每月没有减少，为什么？

Question

APP上查询的结果是每月的本金在减少，但是利息却在增加，所以每月还款数是一样的，为什么会是这样的？

Answer 1

贷款的等额本金还款法，是指在贷款期限内，每月归还的贷款本金相同，贷款利息逐月递减。如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款服务行、贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。如对还款方式及金额有疑问，请详询贷款行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。微信:苹果12，ios14， 微信版本8.0.13 工商银行v6.1.0.2.0

等额本金的计算公式

1、其等额本金还款法其计算公式如下：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷(10×4)=5000元;一个季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元;则一个季度还款额为5000+2790=7790元。

2、那第二个季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元;则第二个季度还款额为5000+2720=7720元;第40个季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元;则第40个季度(后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元。

3、那由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。

Answer 2

还了多久，总金额多少，月供多少，利息多少。年限多少追问

还了3年多，总共是30W，贷款20年，现在每月是还将近2000

追答

一直都是2000多么，原来多少现在多少，如果基准利率大概每月2475，每个月递减6.1元