父母出资登记在姐姐名下的房子过户给弟弟怎么操作最省钱？

当初儿子未成年又不了解政策，就做到了姐姐的名下，现在女儿快要结婚了，怕万一女婿分走，想先过户儿子名字，如何操作最省钱？房产价值大概350万

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推荐答案 2016-05-15

父母出资产权在姐姐名下，当初弟弟年幼.未成年，现姐姐要结婚怕今后有麻烦被他分一杯羹，父母想过户在儿子名子。首先你们要取得女儿的同意，如确认同意。姐弟俩可到公证处做一份房屋公证有2个选项(赠与、买卖)，公证书到手后在去房地产交易中心办理产权过户。或赠与父母也可以，家里事都可解决。

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第1个回答 2019-12-20

房子现在价值二百万姐姐过户给弟弟大概要多少钱

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姐姐房子过户给弟弟怎么样才划算答：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征...

姐姐的房子给弟弟用什么方式过户最省钱答：姐姐的房子给弟弟用通过赠予的方式过户最省钱。因为这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费0.3%的房款，所以这种赠予的方式是最省钱的。

父母出资登记在姐姐名下的房子过户给弟弟怎么操作最省钱?答：父母出资产权在姐姐名下，当初弟弟年幼.未成年，现姐姐要结婚怕今后有麻烦被他分一杯羹，父母想过户在儿子名子。首先你们要取得女儿的同意，如确认同意。姐弟俩可到公证处做一份房屋公证有2个选项(赠与、买卖)，公证书到手后在去房地产交易中心办理产权过户。或赠与父母也可以，家里事都可解决。

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将湖南的一套满4的房产过户给亲弟弟怎么操作最省钱?答：一、姐姐过户房子给弟弟要什么手续 (1)赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。过户费用如下：(1)公证费;按房价2%缴纳 (2)评估费：按房价0.5%缴纳 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。二、房产过户 房产...

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姐姐房子过户给弟弟怎么交税?答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给弟弟，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的...

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