工业厂房用于销售，是否需要办理商品房预售许可证？

Question

如题所述

Answer 1

无法办理预售许可证。工业厂房是用来生产经营，自然无法获得销售。如果能办理预售许可证，前提是变更了土地使用性质和规划许可，等于从头再来一次。

Answer 2

不用，

Answer 3

不用，追问

那销售直接办理产权吗？按揭怎么办？