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父亲用他的名字办理购房按揭,房产证能写我的名字吗?
如题所述
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推荐答案 2015-10-08
你满18岁没有?可以写的,因为你们属于直属关系,房产证可以写两个人的名字,按揭贷款的借款人是你父亲即可!以后你想把房产证变为一个人名字有两种方式:1直接以买卖方式过户(这个要缴纳较多税费)2.父母之间的析产(免税的,但是以后你要买卖这套房子会征收个人所得税20%))
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其他回答
第1个回答 2015-09-20
可以写二个人的名字。
追问
以后我想弄我的名字,还要过户吗
追答
是的。
第2个回答 2015-09-20
不能
追问
必须把父亲的名字也加上去?
追答
只能写父亲的名字!和你无关
追问
哦哦
追答
银行只借钱给房屋的所有人,因为要房子做抵押的!
求采纳
第3个回答 2015-09-20
不能
相似回答
银行
按揭
是
父亲的名字,购房
合同和
房产证
可以
办理
成
我的名字吗
答:
你这情况,你爹已经办理了他名义银行按揭,说明这房子购房合同已经备案,
是不能再通过变更购房合同,实现变更房子所有人姓名了
。而且,你说是要办理1你爹名义贷款,那么~~他的姓名就必须在购房合同和房产证上,不然是办理不出他名义贷款的。想变更住房产权人姓名,只有你爹还清贷款,拿到房产证解压,注销...
贷款
买房,
贷款是我
父亲,房产证能写我名字吗?
答:
如果你未成年,那房产证上不能写你的名字
,因为未成年人不能履行债务。如果你已成年,贷款是你父亲,房产证是可以写你的名字的。但如果是贷公积金的话,就需另当别论了。因为公积金贷款是指缴存公积金的职工享受的贷款,这种情况下要写你和你父亲二人的名字才能享受公积金贷款。希望能够帮到你。
父亲买房房产证
上写儿子
名字
可以吗
答:
法律分析:可以
,如父母购房后在办理房屋产权证书时登记子女姓名的,则该房屋的产权归子女所有。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登...
父母贷款
买房,房产证
可以写儿子
的名字吗
答:
可以的
。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。贷...
房产证
上
写我的名字,按揭
贷款的名字是我
父亲
可不可以?
答:
不可以。贷款人和产权人必须为一人,如果需要用
父亲
的名义办理贷款的话,可以在产权证上写两个人
的名字,
用父亲作为主贷人,那样就可以了。如果产权证上是本人
,按揭
贷款上是另一个人,基本是不可能的。
请问用
父亲的名字买房子,办理房产证
的时候可以用儿子
的名字吗?
答:
办理房产证的
时候可以用儿子
的名字
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,...
这
购房
合同是我
爸的名字,房产证
可以办成
我的名字吗?
答:
不可以的。依据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定:房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上
的姓名
。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和...
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