我是房东，我有一幢5层的房子，出租给某人，合同上写好是开宾馆的，现在却是搞成公寓？他算违约吗？

我是房东，我有一幢5层的房子，出租给某人，合同上写好是开宾馆的，现在却是搞成单身公寓？他算违约吗？单身公寓和宾馆在法律意义上有何区别？

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推荐答案 2010-04-23

这个应该不算
因为你都是授权给他，他有使用权和转租权，你手上有的是所有权

单身公寓和宾馆从营业租赁上面讲，只是长租和短租的问题，没有什么实质性的差别

我不知道你们合同上面写的违约责任是什么
平常是按照2个月的房租当作违约金
你可以看看合同

不懂的可以给我留言

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第1个回答 2010-04-23

合同有没有指定不给做以其他用途？和若做其他用途应该赔付的金额度？
如果没有建议你保持沉默收取你原有的租金你告也是浪费律师费

第2个回答 2010-04-24

只要房子保护的好，您就别担心别的了。

第3个回答 2010-04-23

首先你要看他有否对你的房子有改动,没有改动的话就没有法律责任,有改动,没有从新合同的话他就要承担法律责任.

第4个回答 2010-04-24

单身公寓与宾馆是不同的两种经营方式

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