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我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2010-04-22
如果第一套房子没有贷款,卖和不卖你再买一套房贷款的时候都按一套房来算,如果第一套房你有贷款记录,不管你卖还是不卖,都按二套房计算,这个是最新政策!
补充回答:昨天新的政策,只要家庭里有房产记录,不管有没有贷款也算二套房了!!
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当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/GWp3YqIYW.html
其他回答
第1个回答 2010-04-21
现在国家界定二套房主要是银行来界定,标准就是有没有贷款记录,如果有贷款记录,即使是卖掉了第一套房子,仍属于二套房的。
具体的各个地方各个银行的执行细则是不同的,你需要具体咨询当地银行,比如有的银行如果第一套房子卖掉,再买第二套房是可以降低首付和利率的。
第2个回答 2010-04-22
4月22日,受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响,A股市场早市重拾跌势,上证指数再度失守3000点。
22日据《上海证券报》报道,银监会官员表示,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧。
如果家庭没有房子的话,应该可以算是第一套房
参考资料:
http://www.caijing.com.cn/2010-04-22/110421694.html
本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-04-22
应该属于哦
第4个回答 2018-11-23
只要没有住房贷款,过完户了,买之后当然是第一套了!
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请问
卖掉第一套房再买
房
属于第二套吗?
答:
卖掉第一套房再买按照是否算第二套房,
要看在购买第二套房时,第一套房是否已经出售,并且过户
,如果房屋已经转让并且完成了过户在购房的时候名下已经没有房产,再次申请贷款买房可以算作是首套房,但如果已经出售,但却没有完成过户房屋仍然挂在自己名下,购房就属于第二套房,不能够享受首套房的优惠...
卖掉第一套房再买
房
属于第二套吗?
答:
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首套
卖掉再买
算
二套吗
答:
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。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规...
"
二套
贷款
后,第一套房
出售,房贷可变吗"
答:
再贷款买房算第二套房吗?1、
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把第一套房子卖掉,再买一套
,算不算
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答:
不算二套房。二套房是
第二套
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的二套房
标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
以前买了
一套房,
已经
卖掉
了
,再买
房算
二套房吗?
答:
以前买了
一套房,再买一套
是否算
二套房
分为以下几种情况:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统...
如果第一套房子卖掉,再买一套
,算是
二套房吗?
答:
如果第一套房子卖掉,再买一
套房不
属于第二套房
,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
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第一套房卖掉再买还算第一套房吗
在购买二套房后卖掉第一套房
第一套房卖掉买第二套房首付
二套房卖掉一套后再买可以吗
第一套房卖掉买第二套
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