住户住二楼,一楼下水道堵了,向楼上住户平摊疏通费用,合理吗?

如题所述

合不合理应先看房屋设计图!如果一楼的下水管是单独排水的(通常应该是单排的),那楼上的不承担责任与费用;如果是共用的,那就分二种情况,一是主管道堵了,那应该共同承担费用;二是主管到一楼下水管之间堵了,那就是一楼自己的事,与其它住户无关。

如果是共用主管道堵了,无法查找是因那户造成的平摊是公平的,如果是一楼自家分支管道堵了,只好由他本户负责承担,在维护过程中其他户可派人监视实际情况,为什么很多人都不买一楼,下水管道堵漏水是最重要的原因,都是近邻,住一楼一但堵水除了找工人维护外还承担被破坏的地面维修,又脏又臭的污染,相互包容以待,所付出的钱也不多没有儿必要纠扯。

这种日常的常识性问题,大家应该有共识的嘛。一条下水管的堵塞,那当然应该是所有共用的户主共同均摊相关费用,不管你是二楼的还是三楼四楼的。甚至是十楼八楼的,只要是通过此管道排水的用户都得均摊费用。这没有什么值得商榷的地方。除非你能证明说,堵塞物中的这片菜叶,那粒米饭,还有那些杂物都不是我这一户倾倒的。能有证据证明这些,并取得其它用户的认可,那你当然就可以不用去分担这些修理费用了。

我家以前住一楼。从前也发生过好多次下水管堵了的事情,(当然每次都是主管道堵)每次都是我们家找工人疏通,监督事后还要清理。找楼上住户均摊钱的时候也给但是都不给好脸,好像下水管道堵了是我们家使用不当造成的。更过分的是三楼住着两位老人,老太太还行,老头可厉害了,连教训带骂人。前两年我和老公一商量自己家单独铺设了一根下水管,不和他们生闲气。后来他们又堵了几次才知道下水管道堵不是一楼一家造成的。

下水管主管堵住了,很可能是楼上用户的责任。楼上用户必须分摊维修费用,除非你有证据证明是一楼用户原因堵住的。 一楼用户下水管支管堵住了,是一楼用户自己的事,与楼上无关。 邻里之间有些大家关联的事情,要协商解决,不能以楼层优势耍赖。

 见过一个报道,一楼用户下水管堵住了,开始头两次一楼用户单独出钱修了,但后来又堵了,一楼用户要求那一单元所有用户分摊修理费用,包括前两次的费用,楼上用户没理他,一楼用户没有辙,把自来水停了,不让开,准备打架,扬言准备流血,最后报警,经警方调解,那单元所有用户都得分摊维修费用,从此,再也不堵了。

非常合理,下水道堵了会往一楼家里漫,楼上住户不给分摊,我会把往家里漫水的口堵严实,水就会顺管子往上漫,很快会把你二楼淹了,如果二楼把出水口堵了,又会往三楼漫。最后大家都得坐下来商量正么摊费用了。

物业疏通的公共部分,不需要业主承担费用。如果公共管道在一楼处堵塞,一楼以上的污水无法正常排除,都会迂回到一楼,至于是楼上哪家的的毛巾等物堵塞的,没人承认,只能物业疏通承担费用。只有自家的污水管堵塞,不能顺利排到公共管道,只能自己处理或出费用,由物业公司疏通。

这个问题不是谁的责任问题!也无法确定是谁的原因造成的!一般处理是在堵的楼层及以上所有的住户分摊!因为本单元被堵楼层及以上的所有的住户都有可能造成下水道堵塞!只有本单元所有的住户平常注意点!才能保持下水道畅通!

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第1个回答  2020-05-28

01 我家楼上认为不合理:我家楼上说跟他没关系,是我家的管道出问题了,所以不愿意掏钱,那好既然是我家出问题了,那我就自己处理了,我家安个过滤网,以后楼上扔的垃圾直接卡到二楼,让二楼去找吧,二楼受不了,也安,一层层的安呗,不是你家事,那就让他变成你家事!

02 我认为是合理的:管道不是我一家用的,而是这一侧住户所有人家,大家共同所有,共同承担,平摊疏通费用也是正常的,那破毛巾,砖头都是谁扔的,你说你家没扔过任何东西,那以后把你家下水堵上吧,不用了可好,你要说以后不用了,那就不用你平摊,我自己负责!

找物业看下水井,如果是下水井的问题,应该物业负责!

我们住的房子是有下水井的,隔一段时间就要对下水井进行处理,物业要是懒了,时间长没有处理,就容易堵,往上返脏东西!

如果是这种情况,那就不是主管道问题,而是下水井的问题,让物业处理,一楼、二楼及以上住户都不需要掏钱,物业还需赔偿一楼的损失!

先找物业看原因,如果下水井没有任何问题,就是管道堵了,需要疏通,那也没关系,一共没有多少钱,通一次最多也就二百,一栋楼二十多层,一家平分几块钱而已!

高层一楼与二楼不是一个管道,一楼是单独的下水道!

如今一楼都走自己的管道了,单独一条线,一般情况是不会堵的,正常来说如果是管道问题,应该二楼返水,二楼才是最底下的一户人家,所以二楼不同意平摊也属正常现象,找物业问清楚情况,自家下水管道怎么走的,别冤枉了人家楼上的,兴许就是你自己扔了什么东西,把管道给堵住了!

楼上下水堵了怎么办?平摊费用,法律允许!

我家特别奇怪,我家是三楼,就堵三楼,找物业,物业说需要通下水,自己负责掏钱,要么就是楼上一层一层的找,一层一层的收钱,我家都快被屎尿淹没了,我还有心情跟你收钱去,别闹了!

最后找了疏通下水的,一百块钱解决问题,好像是楼上装修扔下来的混凝土之类的东西,打了很久都没打碎,最后不知道怎么掉下去了,这个真没办法,把二楼淹了我负责,我家堵了淹了我负责,真是哑巴吃黄连,有苦说不出,谁让咱住三楼呢,忍了!

总结:下水道还是很容易处理的,大家都爱护点,不要乱扔东西,像是一些容易藏污纳垢的下水处,经常用火碱烫一下,效果还是不错的,如果有条件也可以在网上多买一些管道疏通剂,半个月左右处理一回,特别是厨房的下水,平时油腻的东西较多,容易堵塞下水道!

遇到这种事就是先找原因,万一就是自家下水堵了,你还让楼上负责,那是不是有点过分了,找到原因,处理问题,自己不专业,就找专业人士,让物业帮忙,效果事半功倍!

第2个回答  2020-05-15
不合理,通常1楼的下水道都是独立下水道,一旦有脏东西堵住下水道也是自己造成的,与2楼住户无关,所以2楼不用平摊费用。
第3个回答  2020-05-15
肯定是不合理的,因为问题主要是一楼造成的,楼上的人没有责怪一楼就不错了。
第4个回答  2021-01-12

首先要搞清楚一个事实,一楼自己的下水道堵了是不会向楼上住户平摊费用的,因为堵的是一楼自己的管道,楼上对一楼没有损害,一楼的堵塞对楼上的排污也没有影响。


一楼向楼上住户平摊费用通常是主管道堵塞,这时楼上排下去的脏水都会流到一楼室内!主管道沉积堵塞是每一户都有责任的,而且堵塞后楼上的每一户都在向一楼排污,这时的一楼是有权起诉楼上分摊损失的,不仅仅是疏通费用。

主管道堵塞的原因多数来自于楼上装修时冲下去的各种粉末沉积或者掉落的小物件如金属扣子,钥匙,牙刷等日积月累,一般来说很难明确是某一户的责任。分摊费用是合理的。

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