北京新开盘的楼房有很多种类，包括住宅、商业、写字楼等。这些楼房都是近期刚刚开盘的，因此具有很高的市场竞争力。
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首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。普通住宅则是大多数人的选择，价格相对较为亲民，适合中等收入家庭。
其次，商业楼房也是北京新开盘的热门选择。这些楼房一般位于繁华商业区，可以用于开设商铺、办公室或者餐饮场所等。商业楼房的价格相对较高，但是投资回报率也较高，吸引了很多投资者的关注。
最后，写字楼也是北京新开盘的一种常见楼房类型。写字楼主要用于办公场所，一般设有多个办公室和公共空间，适合各种规模的企业使用。写字楼的价格因地段和面积而异，一般较为昂贵。
根据北京的房地产市场行情，新开盘楼房的价格范围也有所不同。住宅楼房的价格一般在每平方米2万到5万之间，具体取决于地段、楼层和装修程度等因素。商业楼房的价格则要高一些，一般在每平方米5万到10万之间。写字楼的价格也较高，一般在每平方米1万到3万之间。
对于购房者来说，选择北京新开盘的楼房需要考虑自己的需求和经济实力。同时，也要关注楼房的地段、交通便利程度和周边配套设施等因素。建议购房者在购买前进行充分的调查和比较，选择适合自己的楼房类型和价格范围。
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