买房子是你应该先交首付，当然你要了解清楚，然后谨慎签合同。
买房前你要注意查开发商是否具有商品房预售许可证，这是能否班房产证的关键，然后谨慎签合同呢，因为你要先看一下这家售楼公司的证件是否都齐全，小心上当受骗，只有这样你才能减少购房风险，而且在签合同时你还需要注意好多的细节以及问题，如果一个处理不当，就是你吃亏上当，要这样合同里的权力与义务是否对等。
最重要的时要关注的重中之重就是房子的面积确认及面积差异处理，买房你当然得注意房子的面积对不对，还有好多的细节需要注意，你如果想买房最好仔细的询问一下律师相关情况，或者了解清楚这方面的东西。