70万的房子二次抵押能贷多少

Question

如题所述

Answer 1

70万的房子二次抵押额度不会超过49万。二次抵押贷款的额度是根据多个因素来确定的，包括但不限于房屋残值、借款人的还款能力、房屋的市场价值以及其他负债等，正常来说，二次抵押贷款的额度不会超过房屋市场价值的百分之70，而且正常会低于初次抵押贷款的额度，因此70万的房子二次抵押额度不会超过49万。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款，这种贷款的特点是，借款人无需还清先前的贷款，就可以直接再次抵押并获得新的贷款，从而节省了时间和垫资成本等中间环节，大部分二次抵押贷款都是房屋贷款。