最近中介找上我说有一套法院拍卖的房屋，而交易是要通过和另一个公司进行的。 到了那个公司以后，貌似他们是专门做这种生意的。那个经理说他和法院内部有关系，可以保证以某个价格拍到该房屋。而出售给我们的是一个打包价格（包括佣金和税款等），他们从中赚取差价。但是在确定拍卖结果以后，需要我全额把房款付清（除贷款部分），然后要3个月以后才能拿到房屋的产权。请问熟悉内部操作的人，这样的购买房屋有风险吗？具体有哪些风险？谢谢！
我今天又接到另一个中介的电话，说有一套好房子要卖，结果一打听就是这套，我已经把意向金付掉了，为何他还在找买家？是不是真的存在一房多卖的危险？我现在不想交易了但是违约金要付给中介和这个公司两方，总计4万阿，我该怎么办？