交房合同到期，售楼处却不交房，业主应该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

　　如果你不是急着要入住，这反而是一件不错的事情。

　　一、对于急着要入住的业主来说，迟交房是件十分头疼的事，打乱了很多计划；

　　二、对于早一天晚一天无所谓的业主而言，其实，也是一件好事。

　　简单地讲，现在是法治社会，一切以协议说话，业主是一个大群体，你只是其中之一，在这种情况下，开发商想蒙混过关，一点点可能性也不会有的，最后一般是诉讼解决，全体受益。对于业主而言，如果符合合同约定的条件，有二个选项：

　　1、解约，退房，开发商赔偿；

　　2、继续履约，开发商赔偿。

　　其实，时间拖得越长越好，钱赔得更多，你回头看看合同，按合同赔偿不是个小数字哦。当然这一切的前提是开发商不有跑路或倒闭了。本人前几年购房，正好遇到这事，呵呵，赔了不少钱，等于装璜的钱给补了一大块。

追问

谢谢

Answer 2

人多力量大，联合业主们维权，有组织有规模的的去法院起诉维权。

Answer 3

按照合同追究违约责任，或者按合同解除合同。

Answer 4

你好，开发商延期交房分几种情况，你需要了解自己面临的是那种情况的开发商延期交房：
(一)正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理 非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。