买二手房过户手续费

我在黎川买一套二手房,面积是120平方米,房子年限已经有十来年了,请问下要过户需要多少钱?房子的价格是18万左右,该怎么计算过户的价格?谢谢

推荐答案推荐于2021-01-27

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、中介费：房款的1%
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、中介费：房款的2%
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者是房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
不计数中介费，买卖双方一共需要交纳的费用：5000左右
本数据来自：超级经纪人网

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其他回答

第1个回答 2010-03-31

去当地中介去算算反正也去中介算过户费也不要钱。
没准在他们那还能看到比你现在看上的这套还合适的呢。

第2个回答 2020-01-14

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二手房过户手续费怎么算答：买卖二手房过户的手续费：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、...

买二手房过户要交哪些费用答：\r\n一、买二手房过户要多少钱\r\n买二手房过户需要缴纳以下费用：①契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴1.5%，140平以上缴3%;②印花税，房子成交价的0.05%;③交易费，每平3元;④营业税，差价的5.5%，住满5年免交;⑤个人所得税，房子成交价的1%，住满5年免交。\r\n二、二手房过户...

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