农村自建房可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

农村的自建房也是可以申请贷款的，但是申请人需要满足相应的贷款条件才行。
1、申请人在申请房屋贷款时，需要经过当地乡镇建设部门的批准才行。
2、在申请贷款的时候要提供乡镇部门所提供的批准文件以及证明的资料。
3、申请人的信用不能出现问题，必须要有一定的偿还能力。
4、申请人需要有足够偿还能力的个人来做担保，或者也可以找单位来担保，如果找不到担保人的话，也可以用有效的资产去进行抵押，不符合上述条件的话，是没有办法申请贷款的。
农村自建房有房产证吗?
农村的自建房也是可以发放房产证的，但是农村的自建房产权证和市区购买的商品房产权证是有区别的，农村都是以户为主并不是以个人为主的，所以在填写名字的时候也只写户主的名字。若是想要申办自建房产权证的话，那么可以先申请宅基地的使用权，这个直接去房管局申请就行。然后需要施工验收，另外也需要房屋面积测绘的材料，在现场进行勘察之后需要填写资料，审批合格的房屋就可以直接办理产权证了。
农村自建房大概需要多少钱？
农村自建房的价钱这个要根据实际情况而定，因为各个地方的人工费还有材料费都是不一样的，如果是在一些三四线小城市的农村建造房子的话，价格就会便宜一些了，200平左右的自建房大概需要15到20万左右，这里面是包含了后期装修的费用在内的。但如果是比较大的城市，费用就会稍微高一些了，毕竟大城市的人工费和材料费都是比较贵的。