一、个人商业贷款额度怎么计算
你买的是新房还是商品房啊？新房是按照合同里面的成交价来计算，也就是你的成交价70%；如果你购买的是二手房，那么就看你的成交价和评估价谁底，取较低的那个价钱然后在乘以70%，得出来的就是你能贷款的金额了
二、个人商业贷款计算方法
等额本息月供=本金月利率(1月利率）^贷款期数/[(1月利率）^贷款期数-1]
2013年最新贷款利率为：
短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%
中长期1至3年贷款利率为6.15%
5年期为6.4%，10年期以上为6.55%
三、北京个人商贷额度计算？
发放的个人贷款数额，各银行对顶不同，但总体看来，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准);
各银行在贷款期限方面也有些许差异，但一般来说，贷款期限最长不超过三十年。
个人商业贷款额度都是根据房屋的价值来计算的。只是各银行具体的计算比率有一些不同，导致贷款额度有一点差别。
四、个人商业贷款计算方法
贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到
等额(本息)还款法，计算公式如下:
每月支付利息＝剩余本金X
贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
等额本金还款法每月还款
每月归还本金＝贷款金额/还款月数；
每月支付利息＝(本