毛坯房改水电注意事项

Question

如题所述

Answer 1

毛坯的水电改造不仅是房屋装修的重点也是难点，因为涉及的方方面面非常多，很多业主都反应即使看了很多毛坯房改水电注意事项也还是没有办法完全消化和理解，其实业主只要抓住其中重点，相信也不会觉得太困难下面我们就一起来好好了解一下。
　　水路改造：
1、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
2、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
3、在施工的过程中，尽量减少墙内管体不必要的一些接头，外接龙头、马桶以及水盆处就没办法了。将所有的管路用连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，并且要上紧，然后按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉情况时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
4、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
5、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方 处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。例如没有就证明新装管 道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。另外，为了以后检修方便，包水管时检修孔预留的稍微大一些。
6、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
　　电路改造：
1、开关和插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的，原则是宜多不宜少；
2、一般情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿双色线；
3、每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。
对于整个线路来说，分支回路的数量也不应过少，一般应该是灯走一路、空调走二路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。
4、同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1.4米，距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米(厨柜高度约80cm)。台面上的插座：如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右：壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM
5、强弱电需弹线开槽，分开敷设(强弱电的间距要在30-50公分)，并用冷弯管穿线(冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利)
6、水电的施工原则就是，走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。走顶的线在吊顶或者石膏线里面，检修方便。走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。走地的，在检修时就要将地板掀起来
水路改造完毕要做好打压实验，打压测试最好有物业在场，能起到监督作用：因为有的装修公司会在此环节欺骗业主。
铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)：如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢。