房贷主要包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
房贷是一种用于购买住房的贷款，主要包括以下几种贷款类型：
1. 商业贷款：这是最常见的房贷类型。银行或其他金融机构发放商业贷款，通常用于满足购房者的资金需求。商业贷款通常具有较广泛的适用性和灵活性，可以根据购房者的需求和条件定制。
2. 公积金贷款：公积金贷款是通过住房公积金管理中心发放的贷款，利率相对较低。购房者可以通过公积金贷款获得较低的贷款利率和更长的还款期限。这种贷款通常要求购房者缴纳一定的住房公积金。
3. 组合贷款：组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合。购房者可以同时申请商业贷款和公积金贷款，以更灵活地满足购房资金需求。组合贷款可以根据购房者的具体情况，结合两种贷款的优势，提供更合适的还款方案。
详细来说，商业贷款是最普遍的房贷形式，适用于大部分购房者。公积金贷款利率较低，但通常需要满足一定的缴纳公积金的条件。组合贷款则结合了商业贷款和公积金贷款的优点，可以根据个人情况灵活选择。在选择房贷时，购房者应根据自己的财务状况、还款能力和需求，选择合适的贷款类型。此外，购房者还应注意贷款利率、还款期限、还款方式等因素，以确保能够按时还款并减轻经济压力。