一栋5层的楼房加车库一共是6层楼，至少要盖到多少层楼的时候开发商才能拿到预售许可证？

Question

如题所述

Answer 1

对于一栋建筑来说，能否获得预售许可证取决于施工进度。具体来说，不同类型的建筑有不同的要求。对于别墅类项目，要求土建工程全部完成。对于低层建筑（包括四层），需要主体结构封顶，并且砌筑工程也要完成。对于多层建筑（包括六层和七层），要求主体结构达到总层数的三分之二。而对于小高层及以上建筑，要求主体结构达到总层数的一半，且不得少于七层。此外，主体结构中的地下室每层可以相当于地面上的一层主体结构。