预售房先付了首付才签合同怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在进行房地产买卖过程中，为确保资金安全与权益保障，通常情况下，我们会先签署购房合同后再支付相应的首付款项。
然而，如果在未能正式签署购房合同时就先行支付了首付，那么这一行为实际上已经构成了合同的生效。
根据我国现行法律及行政法规对合同签署方式的具体规定和引导，无论法律本身还是甲乙双方达成的共识，所有涉及到权利义务关系的合同都必须采用书面形式予以确认。
然而，对于那些并非通过书面形式缔结的合同，只要其中一方已经切实履行了其主要义务并且得到了对方的认可，那么这份合同仍然具有法律效力，可以视为有效成立。