北京二手房首付几成？网签价格和存量房买卖合同上的成交价有无关系？

北京二手房首付是评估价的几成?
网签价格和存量房买卖合同上的成交价的关系？
各项税费是按网签价格为基数还是以成交价格为基数？

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推荐答案 2010-04-17

二手房的首付款现在有所提高，参照40%.
现在提出首付50%，不过各银行还没有正式实施！
买卖合同的成交价是房子的实际成交价，网签合同价是用来避税的，因为如果按照房子的实际成交价缴税的话，实在是太多了，所以网签价格做低，来避税！
税费按照网签价格为基数！

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第1个回答 2010-04-15

1、北京二手房首付是评估价的6-7成，第一套住房及信用等级高的可以到7成。
2、网签价格就是存量房买卖合同上的成交价。
3、各项税费是按网签价格为基数。
4、所谓网签就是在网上签署存量房买卖合同。

答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

第2个回答 2010-04-15

首付最低4成。
网签价格和合同价格有一定联系，但计税以合同价为准。

第3个回答 2010-04-16

想买二手房还是全款吧贷款首付现在已经占全款的绝大部分了

第4个回答 2010-04-15

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