住房贷款每月可以抵扣多少个人所得税

Question

如题所述

Answer 1

房贷一个月可以抵扣多少个税

在我国，购买住房，可以通过房贷来支付，而房贷支付的费用，可以抵扣个人所得税。那么，一个月可以抵扣多少个税呢？
在我国，根据《个人所得税法》，购买住房可以抵扣个人所得税，具体抵扣标准是：每月可以抵扣当月税前工资收入中，购买住房所支付的利息，最高抵扣额度为每月2000元。
首先，要确定购买住房的总金额，以及每月支付的利息，这两个金额是计算抵扣税的基础。其次，根据每月支付的利息，可以计算出每月抵扣的税额，根据购买住房总金额，以及每月支付的利息，可以计算出一个月可以抵扣多少个税。
比如，购买住房总金额为50万元，每月支付的利息为3000元，则每月可以抵扣3000元的税，一个月可以抵扣多少个税就可以计算出来了。
另外，在计算抵扣税的时候，还需要注意一些其他的因素，比如，房贷的利率，利息的支付方式，以及抵扣税的期限等等。
总之，一个月可以抵扣多少个税，实际上要根据购买住房总金额，每月支付的利息，以及抵扣税的期限等因素，来确定。因此，想要确定一个月可以抵扣多少个税，最好是找专业人士，以确保抵扣税的准确性。

房贷可以抵扣多少个税

房贷抵扣税款的数量取决于您的个人税收状况，以及具体的房贷情况。您可以抵扣的最大税款数量是您的抵押贷款利息和私人抵押贷款利息总和的收入税税额。根据2017年税收法，您可以抵扣最多$1,000,000的利息，但是您最多只能抵扣$750,000的利息。
抵押贷款利息是指您为购买住房而支付的利息。私人抵押贷款利息是指您为购买住房而支付的利息，但不是从银行或其他金融机构贷款而来的。
抵押贷款利息和私人抵押贷款利息可以抵扣的最大税款数量为您的收入税税额，但是您最多只能抵扣$750,000的利息。此外，您还可以抵扣最多$1,000,000的利息，但是您最多只能抵扣$750,000的利息。
抵押贷款利息和私人抵押贷款利息是您可以抵扣的最大税款数量之一。因此，您可以抵扣的税款数量取决于您的个人税收状况，以及具体的房贷情况。您可以根据您的税收状况和房贷情况来计算您可以抵扣的税款数量。

个人所得税房贷可以减免多少

个人所得税租房和房贷哪个退税多?
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，
关于住房的贷款利息扣除，新个税规定：发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
出现了三个限定标准：首套，1000元扣除金额，期限240个月；
住房租金的规定：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
两个限定条件：地域，扣除金额
3.如何选择？
首先，纳税人个人住房贷款利息和住房租金不能同时扣除，只能二选一；
第二，根据所在地域选择享受的扣除类别。比如是在北上广深或者省会，建议选择住房租金；
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

个人所得税 房贷减免多少

法律分析：首先并不是所有的房贷都能减免个税，必须是享受了首套房贷利率的这套房子，并且要是处于正在还贷状态中，并且贷款类型要是纯商业贷款或者公积金贷款。至于房贷是婚前婚后的不做要求，不过像要是婚前贷款买房婚后又贷款买了房，则只有一套房子才能享受。如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

房贷减免多少个人所得税

一、正面回答
房贷可以减一千个人所得税。申请住房贷款利息专项附加扣除，一般会按每月一千的标准来进行定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，如果是已婚人士，而夫妻双方婚前都购买了房屋，那婚后除了选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除以外，还可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
二、详细分析
并不是所有的房贷都能减免个税，必须是享受了首套房贷利率的房子，并且要是处于正在还贷状态中，并且贷款类型要是纯商业贷款或者公积金贷款。房贷是婚前婚后不做要求，不过像要是婚前贷款买房婚后又贷款买了房，则只有一套房子才能享受。如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。
三、房贷延期申请如何办理
借款人需提前30个工作日向银行申请，提交申请后银行一般在5-7个工作日会进行审核，若审核通过了，借款人可前往银行网点办理房贷延期业务。但需要注意的是，申请延期还款的难度非常大，一般情况下，银行是不会同意你的贷款展期申请的，除非有特殊情况，否则申请贷款展期一般会被拒绝。