房龄超过多少年不能够贷款

如题所述

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推荐答案 2018-03-24

若是二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

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第1个回答 2019-05-27

买二手房的“房龄”不能超过哪个年限？

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房龄超过三十年的房子是不能贷款吗?答：1. 通常情况下，房龄超过20年的二手房在各大银行基本无法获得贷款。2. 贷款者在购买房产时，房产的年龄会影响贷款的年限。3. 银行规定，房龄较新的房产更容易获得贷款，例如10年以内建房的二手房。4. 建于70、80年代的二手房由于房龄较久，银行贷款风险较大，审批较为谨慎。5. 贷款申请人的年龄是...

二手房房龄多少年以上不可以贷款了答：一般二手房房龄20年以上就不可以贷款了，个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，当然对于一些优质楼盘也可能会放宽到25年以内，这个没有很严格的标准，因为每家银行对于二手房贷款的要求都是有差异的，房龄要求自然也会有差异，需要以银行具体执行为准。二手房贷款条件购房者想要贷款购买二手房，...

房龄超过多少年不能贷款答：房龄超过20年的房子一般不能贷款，一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的。因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的，所以会影响房屋的质量，所以银行可能会拒绝出借超龄房屋。所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年猜档。然...

20年房龄不能贷款吗20年房龄不能贷款答：一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说，假使所购房屋房龄超过20年，也可以在工商银行贷款。购买二手住房申请贷款时，...

房龄超过多少年不能够贷款答：若是二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

买二手房贷款年限受房龄限制吗答：1.普通住房房龄不得超过二十年，其他房产房龄则不得超过十五年。2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁（有的是70周岁）。由此可见，一般房龄越久，客户可以贷到的期限就会越短。

房龄超过30年的房子能贷款吗答：通常情况下，房龄超过30年的房子不能贷款。银行出于规避风险的需要，对于二手房的房龄有一定的限制，大多数银行规定二手房贷款所购房产房龄一般不得超过二十年，甚至有的银行规定房龄在25年以内的二手房才可以贷款，而房产房龄加上贷款期限原则上最长不能超过四十年。房龄超过30年的房子怎么处理1、如果房子...

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