是不是买房子，能用三成首付尽量三成，不要借钱去给4成，尽量用银行银银投资，流出多余钱，做流动资金？

Question

这样没这么大压力?没这么累?贷款多，月供多，但是自己留多点资金，比全部用完了好?，尽量多贷款，房贷利息是贷款中最便宜的?

Answer 1

很多人都是这么认为，但是如果你是工薪阶层，还是没有必要。房贷的利息还是很恐怖的。如果是做生意的，希望手上流动资金多一些，那是可以。追问

房贷利息也好高?

Answer 2

房屋的贷款利率根本就不低。如果你选择的是商贷，更高。如果能少贷款，尽量少贷款。如果你买的房子很贵，贷款的钱很多。等你还完贷款利息都要。几10万。我认为能借钱去首付四成也比贷款三成强。追问

是不是有钱，能提前还款，月供变少?

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Answer 3

对的，不要觉得首付多了以后月供就少，当下没有钱会给自己日子过得很艰难，以后随着年龄的增长赚钱至少比现在容易，所以首付能三成就三成。追问

是不是有钱，能提前还款，月供变少?

追答

那个不会，提前还款利息还得照付

追问

真的这样?30年利息?

追答

对啊，银行是商业机构要赚钱的

不是你有钱了提前还了就可以的

追问

你还过?听卖楼的雨，不是这样，罚息一个月?

你还过?听卖楼的说，不是这样，罚息一个月?

Answer 4

如果你没有其他的投资渠道，还是多首付，毕竟现在房贷利率太高（有其他投资渠道另当别论），以20万商贷，20年，利息要到快12万，太不划算了，当然，如果是公积金贷款的话，就按照最高额的贷，利率低的很追问

是不是有钱，能提前还款，月供变少?

Answer 5

对呀首付最好为零呀！钱用作流动资金当然是更好啦！用银行的钱来挣的钱才是真本事！