房产证复印件能否提供给租户办理公司用，需要注意哪些问题？
我朋友有一处闲置房屋出租，现在租房的人员想开办一个公司，需要使用房产证的复印件，请问：1.办理营业执照有此要求吗；2.提供房产证复印件对我朋友有无不利影响，他需要注意哪些事项，谢谢。我朋友户口在该房名下。
首先看你房子的产权性质，如果是居住用途的话是不能注册公司的，你可以不用提供（但是一般情况下租客租你房子都是要你提供房产证复印件的），若你房子的产权是商住两用（简单说就是50年产权的）则是可以注册公司的，你肯定要提供产权证复印件的你在复印件上面写上一句”只供办理营业执照之用”就可以啦，提供复印件不会有什么影响的 。
提供房产证复印件，给承租方办理营业执照，是商业租赁的惯例。为了避免出现不必要的麻烦，可以与租户签份协议，约定相关条款，避免风险，内容包括对方合约期满或中途经营不善，必须去注销已办理的营业执照等等，否则需承担违约责任，赔偿2-4个月租金。当然，在提供的房产证复印件可以注明：该复印件只作为办理公司登记使用。
扩展资料：
2013年11月12日，党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》指出，推进工商注册制度便利化，削减资质认定项目，由先证后照改为先照后证。意味着创业者在注册公司时，是先办营业执照，再去办其他证，这就提高了注册公司步骤的确定性。《决定》还指出，要把企业注册资本实缴登记制逐步改为认缴登记制。2014年2月7日，国务院印发《注册资本登记制度改革方案》，新版营业执照于3月1日起正式启用。
工商登记制度改革主要有四个方面：第一，废除了最低法定资本制度，除了银行、保险、券商等27个行业外，不再要求有限公司3万元人民币、一人公司10万元人民币、股份公司500万人民币的最低注册资本。第二，注册资本实缴登记制改为认缴登记制；第三，取消了在资本注册中货币出资不低于30%的规定；第四，简化了住所登记要求，用电话号码也可以登记。
参考资料：央视网-注册公司可要求房东提供房产证复印件
为了避免出现不必要的麻烦，可以与租户签份协议，约定相关条款，避免风险，内容包括对方合约期满或中途经营不善，必须去注销已办理的营业执照等等，否则需承担违约责任，赔偿2-4个月租金。
当然，在提供的房产证复印件可以注明：该复印件只作为办理公司登记使用
2，你出租房屋的目的无非是获取房租，只要把租赁合同签好，避免今后的纠纷就行了。一般来说房产证复印件不会 对你的房产产生影响。如果你不放心，可以由你拿着复印件去办理相关手续。
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