26层楼房的黄金是几层？家庭要考虑哪些因素？

Question

如题所述

Answer 1

在我们身边很多人都在了解楼房，在购买楼房的时候人们也会有不少的想法，其实对于黄金楼层的存在人们似乎都听说过，不过在真正的购买的时候人们又不知道怎么下手，为了使自己真正的把握好机会，每一个家庭都要针对自身的情况来寻找适合自己的房子，那么今天就一起看一下26层楼房的黄金是几层？家庭要考虑哪些因素？
26层楼房的黄金是几层
假如价格不作为主要考虑因素，楼层还是比较高的，一般18层以上，假如26层的楼房最好是15－－25层。如选择低层可考虑6－7层六七层有利楼层楼层常见有木、砖拱、钢筋混凝土、组合楼板楼层。组合式地板由预制构件的压型钢板、钢混凝土组成。这样的组合式楼板作法：钢筋绑扎后浇注混凝土，压型钢板为模板，不拆模。普遍采用钢筋混凝土楼板，因其刚度较好，耐久，可整浇，可预制，抗机械疲劳较好，施工工艺方便。
最好的26层楼楼层通常是6－7层，15－20层。6－7层的优点是安全性更好，家庭出行更方便，没有电梯停止运行的担心。坏处是视野一般，能看到的户外景观却不是很好的观赏高度。存在一些外部噪音。
家庭要考虑哪些因素
1、看家庭成员结构
买房子本就是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境，大家在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层，哪些人群不适合居住那些楼层，以这种方式来做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭，就不适合选择高楼层的房子，以中低楼层为好，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。
2、考虑自己的经济实力
现在的房子都是一房一价的，每一层的房子价格也不同，不同楼层的房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一般而言，一栋楼的顶层和底层的价格稍低，以一栋楼的房屋均价来衡量，可能就会存在8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等。如果功夫昂着的经济承受能力较差，为了避免买房带来过大的经济压力，可以选择适合自己预算范围内的楼层。
3、考虑楼间距的问题
正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要，买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。购买了楼间距过窄的房子，想要采光条件好，就只能选择高一些的楼层了。
4、考虑噪音问题
噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般而言，楼层越高，噪音也会稍微减小一些，如果低层单位周围有树木、隔音板之类的就会好一些。所以大家在挑选房屋楼层的时候还要注意一下小区的隔音设备。
26层楼房的黄金是几层？家庭要考虑哪些因素？经过大家详细的了解之后大家对于黄金楼层也都知道了，不同的位置，不同的高度，那么黄金楼层可能会有一定的区别的，所以大家在购买房子的时候也要弄清楚自己应该从哪些方面考虑。总之，每一个人都该充分的考虑房产的情况。