20楼为什么是黄金楼层怎么挑选到一个好的楼层

Question

如题所述

Answer 1

房屋的楼层关系着房屋的视野、采光、通风等等问题，而这些问题和房屋居住的舒适度是有着直接关系的，所以购房者在买房的时候都想要购买到黄金楼层居住，但是很多购房者却不知道怎么选择，那么20楼为什么是黄金楼层？怎么挑选到一个好的楼层？接下来大家就来一起了解一下。
20楼为什么是黄金楼层
20层的房屋采光是非常好的，因为20层的房屋一般都是位于建筑中层的房子，所以光线问题是不用担心的，而且通风也完美。白天的时候能接受充足的阳光，晒衣服什么的非常好，冬天的时候也比较暖和，不像低层的房子，阳光都被遮挡了，阴冷阴冷的。而夏天的时候也不会太热，顶上还有好多楼层挡着呢，不像顶楼的被暴晒，屋内像蒸笼一样。
怎么挑选到一个好的楼层
1、梯户比
很多购房者在买房的时候不关注梯户比，但是梯户比却是因为居住舒适感的一个因素。高层的建筑出行都需要电梯，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。
2、公摊面积
现在的房子价格有多高，大家都是清楚的，所以对于很多家庭来说，买房是需要花费整个家庭多年积蓄的，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层比如设备层。
3、价格承受范围
在买房之前，大家就应该了解清楚自己目前可以承受多少价位的房子，因为同一个小区内，房屋的户型、楼层都会影响到房价。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。
4、别买底层与顶层
购房者在买房的时候一定要注意，不管开发商出售的底层和顶层的房屋价格有多么优惠，都是不太建议购买这两个楼层的，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。
前面的文章为大家介绍的就是关于20楼为什么是黄金楼层以及怎么挑选到一个好的楼层的相关内容，买房选择好楼层的时候,需要去关注的问题是很多的，大家在买房选择楼层之前可以多了解一些这方面的相关知识，了解清楚之后再去挑选购买。