关于日租房有哪些需要注意的？日租房的特点是什么

Question

如题所述

Answer 1

日租房是属于短租房中的一种，日租房的出现，方便了很多长期需要外出的朋友，日租房也已经成为了现在比较流行的一种方式，很多年轻人外出旅行的时候，也会选择一些短租房居住，短租房有很多的好处吸引着大家，今天来讲讲关于日租房有哪些需要注意的呢，日租房的特点是什么呢？
一、关于日租房有哪些需要注意的
1、日租房介于旅店经营与房屋出租之间，前者具有商业性质，一般还须经过相关审批，否则属于非法经营，要受到处罚。后者属于一般民事行为，大多合法有效。
2、日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险，但其收益较一般的房屋出租为高，且至今为止不曾听到相关处罚案例，所以值得考虑是否尝试一下。
3、但由于您计划当二房东，就需要妥善签订与各个大房东的租房协议，否则将产生很多纠纷，而且对外租赁房屋的业主应当具有相关部门颁发的租赁许可证，才可以向外租房，若未取得营业执照从事旅馆业务的，经查处确系违法的，将受到罚款处罚。
4、法律并没有明确限定房屋的权属人对于闲置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有关的职能主管部门目前也尚未对日租房的经营方式、经营程序、经营管理等方面作出具体的限定，在合规与违规之间，有许多问题也很难界定，但是有一点是很明确的，日租房如果被用于非法用途，则是违法的。
二、日租房的特点是什么
1、价格廉。比常规旅店、宾馆很多，很多室内都配置了些家庭用品。闹中取静，而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。
2、日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。这点在旅游景点表现的十分鲜明。温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。灵活贴心，服务周到。
3、家居享受。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。