一个月没交房贷有事吗

Question

如题所述

Answer 1

一个月没交房贷有事，具体的后果如下：
1、产生逾期利息，逾期一个月不还房贷的话机构会按照逾期天数计算逾期利息。若第一次出现未还款的情况，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒客户按时还清欠款以及对应产生的罚息。若是用户出现连续三次未还款的情况，那么银行的客户经理将进行催收，同样产生罚息；
2、信用污点，房贷逾期不还是一种贷款失信行为，不良贷款记录会被银行记录上传到征信系统之中，个人信用报告上就会留下逾期一个月的信用记录，对用户的个人征信报告产生负面影响。在逾期的房贷欠款没有还清之前，用户都将受到征信不良的影响；
3、影响办理其他信贷业务，在用户的房贷逾期期间，将不能办理其他的金融借贷业务，由于用户有信用失信行为，若考虑向其它机构申请借款，可能就会因信用不良而难以成功通过申请；
4、被平台催收，在用户的房贷逾期期间，银行会多方提示催促借款人及时还款。第一次未还款时，银行会通过电话或短信的方式提醒用户；若连续三次未还款，银行的客户经理将进行催收行动；若用户的逾期次数达到6次以上，这期间银行就可能会采取法律手段冻结房产；
5、房产可能被拍卖，若银行多次催款无果，因为银行和开发商是有权拍卖买房人的房产的，银行最终会考虑通过法律途径冻结抵押用户的房产进行拍卖。若进入这一阶段，借款人的房产就已经进入了司法程序，接下来就需要依据用户与银行签订的合同条款的有关规定来处置这套房产，一般就是进行房屋拍卖。
房贷逾期的处理如下：
1、延长贷款期限延期的时间如果较短的话，其实可以跟银行进行协商，让其延长贷款期限；
2、申请还款展期在本人无法及时偿还欠款的情况下，可在贷款到期提前30日向银行申请贷款展期。银行在核实无误之后，则会延长房贷的还款期限，并且减少月供费用。
综上所述，房贷一个月不还会产生相当高额的滞纳金，而且个人信誉度也会受影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。