中消协点评房屋消费领域十大霸王条款！对消费者有何保障？

Question

如题所述

Answer 1

中消协点评房屋消费领域十大霸王条款，这对于消费者来讲有着很大的保障，今后消费者再也不会在这些方面踩坑了。买房子对于大家来讲是人生大事，如果稍不留神的话就有可能会踩坑，而这也会导致自己多年的努力白费。此次中消协点出的霸王条款受到了众人的关注，因为这些和每一个人的生活都息息相关，希望大家能够好好的看一看有哪些条款是自己要注意的，如果对方出现了违反规定的行为就要及时去维权。

有很多房屋销售商在卖房子的时候喜欢在各个层面上去和消费者拉扯，会在各个地方免除自己的责任，想将所有的一切都推到购房人的身上。但是中消协的点评直接打破了这些销售商的幻想，大家以后可以合理的保护自己的相关权益。如果说装修施工存在问题的话消费者也千万不要背锅，因为这个时候很多销售商喜欢将材料费直接转嫁到消费者的身上，消费者一定要擦亮眼睛。

有些消费者在购买房子的时候可能还会预付款，在解除合同的时候销售方可能不想退款，因为销售方将这笔钱当成了买房子的定金或者是违约金，而且还会和买房者进行各方面的争议。其实预付款并不是所谓的定金，如果销售方用霸王条款来吞掉这笔钱的话，买房者可以选择起诉对方，因为这就是对方的侵权现象。

而且有些小区的物业公司收取了物业管理费，但是后期却并没有承担一些管理义务，在这个时候买房者也有权去追究对方的责任。除此之外10大条款包括的内容方方面面，大家想要买房子的话一定要提前了解这些信息，只有这样在买房子的时候才不会出现踩坑的现象。

Answer 2

依据《民法典》《商品房销售管理办法》，该条款属于对不可抗力的滥用。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。设计调整、气候变化并非不可抗力，而是施工前应当充分考虑的因素，如果经营者因设计原因未能按期交房，应属违约，需要承担违约责任。

Answer 3

能够保障消费者的权益，能够去保障消费者的能力，也能去保障消费者的消费，而且能够防止消费者受骗，也能够去保障消费者的名誉。

Answer 4

这样可以对消费行业起到一个整顿的作用，让广大消费者对于房屋消费得到很大的保障。