第1个回答 2023-08-19
法拍房流程及时间如下:
1. 查明拍卖信息。包括房产的位置、产权状况、面积、有无附属设施等。
2. 查明拍卖的原因。包括房屋的抵押、司法查封等情况。
3. 查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。这一过程通常需要大约两个月的时间。
4. 委托拍卖机构进行拍卖。如果第一次拍卖未能成交,需要在降价后再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
5. 申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
6. 拍卖成交后,买受人须在5日内向法院指定账户(扣除保证金后的余额)支付拍卖成交价余款。
7. 相关部门完成过户。具体时间因各地情况而异。
以上流程仅供参考,具体时间请根据实际情况和当地相关法律法规确定。