当地的二手房交易情况并不理想,虽然很多房主已经挂牌销售,但主动询价的买房者并不多。
之所以会出现这种现象,主要是因为常州本身的二手房存量市场就比较大,当地的新房供应也比较多。在这种情况之下,即便当地已经取消了二手房的限售措施,但这个措施并不能直接解决很多人买不起房子的问题。特别是对于年轻人来讲,因为当地年轻人的收入只有4000元钱左右,过高的房价会导致很多年轻人根本就买不起房子,所以这个问题才是常州需要正确应对的房地产问题。
常州的二手房交易情况并不理想。
在常州取消了二手商品住房的限售措施以后,这也意味着购房者在交易二手房的时候不会受到任何限制。尽管如此,虽然当地的二手房市场的挂牌量非常多,但真正愿意购买二手房的人的数量并不多。特别是在当地的房地产行情一路向下的时候,很多购房者会选择继续观望,同时也没有在短期内买房的打算。
这个措施并不能真正解决当地的房地产问题。
以我个人来看,虽然很多城市都取消了二手房的限售措施,有些城市甚至主动降低了二手房的首付款的比例,但这些方式都没有办法提振当地的楼市行情。从某种程度上来说,有很多城市的房价已经远远超过了普通人的购买能力,如果不能解决高房价的问题和大家的收入问题的话,很多城市的房地产行情可能只会变得越来越差,当地也会推出更多固定买房的措施。
除此之外,我觉得很多城市的房价需要进一步下降,如果一个城市没有核心产业的话,这个城市的房价至少需要下降50%以上,降价后的房子才会有相应的购买市场。